Оставьте свои данные и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

* Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения

Ваше сообщение было отправлено успешно. Спасибо.
Вы не заполнили одно из обязательных полей!

Или позвоните нам:
+7 (495) 255-35-85
+7 (495) 643-63-83

Приостановили учет недвижимости в Госкадастре. Почему происходит?

Сложно найти кадастрового инженера, который никогда не встречался с проблемой приостановки учета недвижимости в Госкадастре. Подобное явление может возникать ввиду множества обстоятельств. Иногда объем стартовых сведений недостаточный, иногда они оказываются некорректными уже на момент организации мероприятий. В редких случаях уполномоченные представители кадастровой палаты по личным причинам задерживают рассмотрение документов и испытывают нервы заявителей.

градостроительный планВсе основания для приостановки процедуры внесения информации о недвижимости в базу ГКН отражены в статье 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Актуальность приостановки и экологической экспертизы в отношении недвижимости сохраняется в течение трех месяцев. Данный срок отводится заявителю на ликвидацию выявленных экспертами недочетов, которые и легли в основу вынесения отрицательного решения. Если обозначенные неточности и ошибки не будут скорректированы в течение трехмесячного срока, то уполномоченная инстанция вынесет окончательный отказ в постановке недвижимости на учет в Госкадастре.

Как правило, в письменном бланке решения о приостановке уполномоченный специалист отражает причину, руководствуясь которой он решил дать отрицательный ответ. Подобный исход событий не настолько страшен, как полный отказ во внесении информации в общую базу ГКН, поскольку предусматривается возможность возобновления процедуры после ликвидации всего перечня замечаний.

На официальной интернет-странице Ведомства приведен обширный перечень оснований, руководствуясь которыми специалист может приостановить кадастровый учет.

Процедура приостановки внесения данных о недвижимом имуществе в общую базу Госкадастра

Мероприятия по постановке недвижимого имущества на учет в Госкадастре может быть приостановлен в ситуациях:

Подобные сложности также могут возникнуть при пересечении одной из границ рассматриваемого землевладения с характерными границами муниципального образования или населенного пункта. В качестве исключительного следует рассматривать случаи выявления представительством Госкадастра недвижимости ошибок, допущенных специалистами в момент выявления местоположения населенного пункта или соответствующего муниципального образования, если эти сведения были использованы при постановке недвижимости на учет в Госкадастре.

Уполномоченная инстанция вправе вынести решение о приостановке процесса постановки землевладения на учет в общей базе в случае, если к изменяемому или создаваемому объекту не обеспечен доступ. Доступ должен осуществляться через земли, находящиеся в общем пользовании. В данном случае происходит установление сервитута.